Visando respaldar e resolver problemas de construtoras, incorporadoras, advogados, condomínios, empresas e consumidores finais, a BM Engenharia proporciona um atendimento personalizado ao cliente, entendendo as suas necessidades e garantindo sua satisfação atingindo resultados.

Realizamos os seguintes trabalhos periciais, sendo laudos de Vistoria Cautelar de Vizinhança, Inspeção e Recebimento de Imóveis, Inspeção de Entrega de Obras, Vistoria Imobiliária, Laudos Técnicos de Engenharia Civil, Avaliação de Imóveis e Assistência Técnica Judicial e Extrajudicial.

Laudos de Vistoria Cautelar de Vizinhança

A função da vistoria cautelar de vizinhança é de medida cautelar, preventiva, para avaliação da solidez e do estado de conservação das edificações próximas a uma determinada obra ou reforma (podendo ser de casas, prédios ou apartamentos individuais), visando assim resguardar todos os envolvidos no processo de construção. Portanto, serve para registro da situação do imóvel na data da vistoria, evitando atritos entre o construtor e seus vizinhos.

 Este serviço visa atendimento a NBR 12.722 “Discriminação de serviços para construção de edifícios – Procedimento”, NBR 15575 – Edificações habitacionais – Desempenho e a norma de Vistoria de Vizinhança do Ibape- Nacional, sendo legalmente obrigatório.

Inspeção e Recebimento de Imóveis

A inspeção de recebimento de imóveis, também conhecida como vistoria de entrega das chaves, tem como objetivo realizar, para o comprador, a análise técnica das condições do imóvel por ele adquirido. Este serviço visa verificar a existência de vícios e anomalias construtivos nesse momento, além de incompatibilidades com normas técnicas e memoriais de compra.

Com isso se evita que o consumidor seja lesado, tendo transtornos futuros ou até mesmo prejuízos financeiros relacionados a problemas de obra.

Este serviço pode ser prestado em qualquer tipo de imóvel, seja ele uma reforma, casa, apartamento ou condomínio.

Inspeção de Entrega de Obras

A inspeção de entrega de imóveis tem como objetivo realizar, para a construtora ou incorporadora, a análise técnica das condições da obra por ela realizada. Este serviço visa verificar a existência de vícios e anomalias construtivos nesse momento, além de incompatibilidades com normas técnicas, projetos e memoriais de venda.

Com isso se evita o desgaste com os consumidores e com o mercado, bem como a drástica redução de chamados de assistência técnica e ações judiciais.

Este serviço pode ser prestado em qualquer tipo de obra, seja ele uma reforma, casa, apartamento, condomínio ou obras de infraestrutura.

Vistoria Imobiliária

A vistoria Imobiliária é um serviço técnico, que deve ser prestado por engenheiros e arquitetos, e tem como objetivo fazer a verificação das reais condições de desempenho e funcionamento dos sistemas de uma edificação antes de sua aquisição.

Isso vai possibilitar que você saiba de reformas necessárias, tenha clareza dos problemas do imóvel e até mesmo utilize o laudo como documento para negociar o valor da compra.

Este serviço é comumente contratado por compradores de imóveis durante a aquisição e pode ser realizado para qualquer tipo de edificação, prédios comerciais e residenciais, comércios, casas, galpões, indústrias, hospitais, entre outros.

Avaliação de Imóveis

Os Laudos de Avaliação de Imóveis, tem como objetivo avaliar os bens imóveis, de acordo com a necessidade do cliente final, identificando o seu valor de mercado, seja para transações comerciais, compra, venda, imóveis frutos de inventário ou herança, podendo realizar um estudo de viabilidade de negócio, como sendo um condomínio ou loteamento.

Assistência Técnica Judicial e Extrajudicial.

Nesse caso, auxiliamos os advogados, empresas e pessoas físicas com demandas judiciais e extrajudiciais, atuando como assistente técnico, ou como perito.

Laudos Técnicos de Engenharia Civil

Os Laudos Técnicos, tem como objetivo realizar laudos com especialidades da engenharia civil para o cliente final.